Как успешно сдать квартиру в аренду: лучшие стратегии от экспертов

При сдаче квартиры в аренду существуют две популярные модели — посуточная и долгосрочная аренда. Посуточная аренда в туристический летний сезон может быть более прибыльной, поскольку цена за ночь обычно выше, чем при долгосрочной аренде. Долгосрочная аренда, с другой стороны, дает более высокую стабильность и долгосрочную гарантию дохода. Если сдать жилье https://www.azbuka.ru/rental/lease/ на длительный срок, можно избежать частых смен гостей и связанных с этим неудобств.

Заниматься ли всеми вопросами сдачи жилья самому или поручить полностью всю работу агентству недвижимости?

Что означает сдавать квартиру самому? Это значит, вы сами должны давать рекламу в интернете и печатных изданиях, отвечать на звонки потенциальных арендаторов, назначать просмотры жилья и оформлять договор аренды.

Также хозяин жилплощади может отбирать жильцов, начиная с первого телефонного звонка, задавать вопросы и обговаривать условия аренды.

Минусы будут в следующем: вы затратите массу времени и сил на рекламу жилья, телефонные переговоры и переписку.

Плюсом будет то, что вся прибыль остается у хозяина жилья.

Можно поручить все хлопоты надежному агентству. Это идеальный вариант, если вы уезжаете на длительный срок и некому поручить решать все вопросы, связанные с арендой. Агентство в рамках договора по оказанию услуг само сдаст квартиру, примет оплату и перечислит вашу долю на указанный вами счет. Также это отличный вариант для посуточной аренды. Вы заключаете с агентством долгосрочный договор и все заботы ложатся на его плечи, вы же регулярно получаете оговоренную часть арендной платы.