Плановый ремонт функционирующего складского комплекса

Плановый ремонт складских помещений выполняется с целью замены материалов кровли и напольного покрытия, обновления отделки, восстановления климатического и стеллажного оборудования, коммуникаций. Сложность заключается в необходимости освободить склад от товара, частично или полностью демонтировать стеллажную систему. Для выполнения ремонтных работ привлекается дополнительная строительная техника, а также используются такелажные устройства и инструмент.

Перечень основных работ включает:

• Демонтаж и монтаж стеллажей, климатического оборудования;
• Ремонт кровли;
• Настил нового напольного покрытия;
• Восстановление коммуникаций (электропроводка, отопление);
• Отделочные работы.

Отделка помещения

В период проведения ремонтных работ штатное складское грузоподъемное оборудование может быть выведено на обслуживание. Параллельно проводится осмотр и замена комплектующих силовой трансформаторной подстанции, электросети. При отсутствии полноценного электрообеспечения в основном используется автономная техника. Подъем персонала для выполнения высотных работ может осуществляться с помощью мобильных ножничных подъемников или автомобильных кранов. Для подачи материалов используются ручные приспособления (лебедка лягушка, рычажные тали).

Замена напольного покрытия препятствует движению колесной такелажной техники, поэтому ее функции временно берут на себя подвижные подъемные столы. Они менее громоздкие, имеют хорошую проходимость и могут поднимать персонал и материалы на довольно большую высоту. Подъемные столы используются во время проведения отделочных работ, демонтажа и установки систем освещения, кондиционирования, вентиляции.

Демонтаж и сборка стеллажей

Это длительный и трудоемкий процесс, поэтому полный демонтаж проводится только при крайней необходимости. При проведении косметического ремонта стеллажная система остается на месте. В ряде случает при обеспечении надлежащего укрытия с полок даже не убирается товар. Разгружаются и демонтируются лишь те секции, которые нуждаются в ремонте.

Если план работ предусматривает укладку нового напольного покрытия, производится полная разборка стеллажей. Обычные грузовые секции имеют сборную конструкцию с болтовой и штырьевой фиксацией. Горизонтальные пролеты снимаются и вывозятся роклами. Для погрузки на них используется домкрат низкоподхватный (подобрать подходящий можно здесь) или такелажный лом. Чаще всего сложности вызывает окисление (прикипание) болтовых соединений, поэтому рекомендуется в стеллажных конструкциях использовать исключительно коррозионностойкий крепеж.

По материалам сайта Снабпоставка.ру